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    園林的組成及園bsport體育在線官網林行業分析與發展前景

      bsport體育在線官網bsport體育在線官網bsport體育在線官網bsport體育在線官網在一定的地域運用工程技術和藝術手段,通過改造地形(或進一步筑山、疊石、理水)、種植樹木花草、營造建筑和布置園路等途徑創作而成的美的自然環境和游憩境域,就稱為園林。在中國傳統建筑中獨樹一幟,有重大成就的是古典園林建筑。

      傳統中國文化中的一種藝術形式,受到傳統“禮樂”文化影響很深。通過地形、山水、建筑群、花木等作為載體襯托出人類主體的精神文化bsport體育在線官網。

      園林具有很多的外延概念:園林社區、園林街道、園林城市(生態城市)、國家園林縣城等等?,F代的生活方式和生活環境對于園林有著迫切的功能性和藝術性的要求。對于我們現代的生活和未來的人民發展方向有著越來越重要的作用。產生巨大財富的機遇,文化產業吸引投資的領域不斷擴大。各地各有關部門堅持以政府為主導、以公共財政為支撐、以基層為重點,大力發展文化事業。通過政府主導,引導多元投入,各地公共文化服務投入方式日趨多樣化,多元投入機制正在形成。園林古建筑行業攜“文化產業”和“城市綠化”兩個概念,進來受到更多商家的追捧。

      園林古建筑行業作為受固定資產影響較大的行業,在城鎮化進程的大背景下保持了較快的增長勢頭。以大唐芙蓉園為代表的城市園林古建筑運營模式、以宋城文化為代表的影視文化園林古建筑運營模式紛紛取得超額收益,并得到業界認可。與此同時,隨著環境問題日益凸顯,促使全社會日益重視生態環境。2001-2010年,全國城市綠化固定資產投資保持了快速增長態勢,投資額從163.2億元增加至1235.90億元,平均增長速度達到22%左右,充分顯示城市園林綠化行業是一個朝陽行業。到2010年,中國城市建成區綠化覆蓋面積達149.45萬公頃,建成區綠化覆蓋率38.22%,綠地率34.17%,城市人均擁有公園綠地面積10.66平方米。

      園林古建筑不但能很好的繼承了傳統文化,也對城市綠化和環境保護起到了積極地促進作用。在“十二五”期間,國家振興文化產業并更加強調環境保護的大趨勢下,園林古建筑也將得到更加長足的發展。

      (1) 選擇生長健壯、便于管理的鄉土樹種。這個要具體根據不同地區的氣候和土壤條件來選擇適合當地生長的鄉土樹種。

      (2) 選擇樹冠大、枝葉茂密、落葉闊葉喬木。在夏天,居住區有大面積的遮蔭,冬季又不遮陽光,還能吸附灰塵和減少噪聲,使空氣新鮮。比如法桐、意楊、鳳楊、紅楓等。

      (3) 選擇有季相變化的常綠樹和開花灌木。如 冬青 bsport體育在線官網園林, 松樹 , 羅漢松 ,玫瑰、 杜鵑 、 牡丹 、 女貞 、 小檗 、 黃楊 、 沙地柏 、 鋪地柏 、 連翹 、 迎春 、 月季 等。

      (4) 選擇 耐蔭植物 和 攀援植物 。在陰暗部分,選擇耐蔭植物,如 垂絲海棠 、 梅花 、羅漢松等;攀援植物有常春藤、絡石等。

      業實行市場準入制度。行業主管部門根據企業的規模、經營業績、技術、人員構成、設備條件等綜合因素核定企業的資質等級并頒發相應的資質證書,并對業務資質實行按年受審、動態考核。不同資質等級企業的項目承接范圍不同,例如城市園林綠化貳級企業可以承接合同金額在1,200.00萬元以下的園林工程項目,而1,200.00萬元以上的園林工程項目,只有具備城市園林綠化壹級資質的企業才能參與項目投標工作。

      同時,根據園林工程項目的具體情況,項目的發包方往往還要求承包商擁有相應級別的市政公用工程施工企業資質、城市及道路照明工程專業

      承包企業資質、園林古建筑工程專業承包企業資質、機電設備安裝工程專業承包企業資質、環保工程專業承包企業資質、風景園林設計專項資質及綠化造林施工等一項或多項其他與園林綠化相關的資質。因此,行業經營資質是進入本行業的主要障礙之一。

      資金實力園林行業屬于資金密集型行業。園林綠化企業的資金實力直接影響其可承接項目的數量和規模bsport體育在線官網,特別是一些政府投資的大型園林工程項目。園林工程項目投標bsport體育在線官網、工程施工、質保期等業務環節都需要占用大量資金。但是,大多數園林企業為輕資產公司,固定資產規模較小,銀行融資難度較大,融資渠道有限,因此資金實力是進入本行業的主要障礙之一。

      人力資源園林行業的知識綜合性特點較強,對從業人員綜合素質的要求較高,不但要有工程技術能力,還要有一定的藝術修養水平。此外,項目管理人員還需要具備管理協調能力。園林行業內的高端工程管理人員和專業設計人員比較稀缺,特別是復合型人才較為匱乏。專業人才的缺乏已經成為進入園林行業的主要障礙之一。

      伴隨著我國城市環境基礎設施建設的快速增長bsport體育在線官網,各級政府對園林環境建設的投資也呈現逐年增長態勢。全國城市綠化固定資產投資額從2001年的163.20億元增加到2009年的1235.90億元,年均復合增長率達到為25.23%,2010年,各部門綠化投入更是加倍增長,全年投資總額達到2297.04億元,同比增幅達到85.86%。

      在各級政府加大對公共園林綠化的投入下,城市建成區綠化面積、公園綠地面積和人均擁有公園綠地面積等均保持持續穩定增長。根據前瞻產業研究院發布的《2015-2020年中國城市園林綠化行業市場前瞻與投資戰略規劃分析報告前瞻》數據顯示,2013年中國城市綠地率為35.72%,較2001年提高了11.75個百分點,達到城市規劃建成區綠地率的要求(35%)。

      伴隨著風景園林投資的逐年增長,全國涌現出越來越多的國家園林城市(區)和國家森林城市,截至2010年,全國共命名了180個國家園林城市、7個國家園林城區、61個國家園林縣城、15個國家園林城鎮,以及22個國家森林城市。目前,越來越多的城市、縣區將園林綠化建設作為發展規劃的重點之一,不斷加大園林綠化的投入,為公共園林行業發展提供了保障。

      1、新時代人民美好生活向往需要:更優美的環境、更豐富文旅資源、更多創新產品供給

      消費升級是破解新時代矛盾的重要渠道。十九大報告提出“我國社會主要矛盾已經轉化為人民日益增長的美好生活需要和不平衡不充分的發展之間的矛盾,破解矛盾關鍵在于推進居民消費升級。

      人民美好生活需要更優美環境,更加豐富文化/旅游/娛樂服務供給。隨著我國經濟持續快速發展,人民生活水平持續提升,消費需求從過去溫飽需求逐步提升到更高層次精神、文化、環境需求,具體體現就是居民恩格爾系數持續降低,而醫療/教育/文化/娛樂等更高層次需求提升;

      2、新業態之生態治理:生態文明建設“千年大計”,水土治理廣闊空間加速開啟

      生態旅游是園林公司積極布局的三大新業態之一,發展趨勢契合了新時代人民對于高質量生態產品的需要,發展空間廣闊。隨著傳統市政綠化工程市場空間增長乏力,以東方園林/鐵漢生態/美晨科技等為代表的園林龍頭紛紛布局生態旅游領域,發展前景契合時代發展需求、前景廣闊。

      3、新業態之特色小鎮:以特色創新產業為本,提供更多特色創新產品和服務供給

      特色小鎮以特色創新產業為基礎,是產業升級、消費升級的重要驅動力。1)《關于開展特色小鎮培育工作的通知》提出,特色小鎮建設要有特色鮮明的產業形態、和諧宜居的美麗環境,具體包括休閑旅游/商貿物流/現代制造/教育科技/傳統文化/美麗宜居等類型,一方面推動這些產業升級創新,同時提供更多創新特色產品和服務,滿足人民美好生活需要。

      PPP模式下園林行業集中度不斷提升,龍頭強者愈強。PPP模式下政府類項目競爭比拼規劃設計/投融資/施工管理/運營等綜合實力及合規性,園林龍頭實力更強、運作項目更規范,更受政府青睞園林。

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